O hotel possui 13 quartos duplos, sauna, jacuzzi e piscina aquecida. A unidade hoteleira é dirigida preferencialmente a homens com mais de 25 anos de idade comentam os proprietários na revista TimeOut desta semana. Mas qualquer pessoa maior de idade e simpatizante da comunidade LGBT é bem-vinda, fazem saber na sua página web. Para além dos alojamentos cuidadosamente pensados, o espaço inaugurado há menos de um mês está receptivo a festas, eventos especiais e até casamentos. Na lista de eventos previstos podemos encontrar-se um jantar de Acção de Graças (Thanksgiving Day), pacotes de Natal e Fim-de-Ano.

Este estabelecimento é dos mesmos donos do bar Tr3s, localizado no Príncipe Real, em Lisboa, e que organizam anualmente o Festival Lisbon Bear Pride. Para o Villa 3 Caparica, estes empresários contactaram mais dois sócios ligados ao ramo da construção civil com o intuito de recuperar este imóvel com uma área total de 2700 metros quadrados.